1997〜2007年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+4.7%
川越市
46.1万円/㎡
前年比+25.6%
ライオンズマンション川越シティ
埼玉県川越市新宿町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,334万円
56.8万円/㎡
2,255
3,641
5,027
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜5,027万円
47.7万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション川越シティ
4,380万円（57.4万円/㎡）/ 6階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,380万円 | 57.4万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 57.3万円 | 1階 | 76.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 50.8万円 | 3階 | 62.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション川越シティ 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/05 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ドラゴンマンション川越壱番館 川越市東田町 | 川越駅10分 | 3,990万円 | 43.8万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 4,090万円 | 62.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川越市では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は川越市の平均と比較して24.5%割高です。
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